vonnis
RECHTBANK NOORD-HOLLAND
Handel, Kanton en Insolventie
Zittingsplaats Haarlem
zaaknummer / rolnummer: C/15/328683 / KG ZA 22-270
Vonnis in kort geding van 5 juli 2022
in de zaak van
de stichting
WONINGSTICHTING ROCHDALE,
gevestigd te Amsterdam,
eiseres,
advocaat: mr. L.C. Strating te Amsterdam,
tegen
ZIJ DIE VERBLIJVEN IN DE ONROERENDE ZAAK OF EEN GEDEELTE DAARVAN AAN DE A.F. DE SAVORNIN LOHMANSTRAAT 10, 1501 NH ZAANDAM,
gedaagden,
niet verschenen.
1 De procedure
Het verloop van de procedure blijkt uit:
-
de dagvaarding van 13 juni 2022 met producties 1 tot en met 8;
-
de mondelinge behandeling van 28 juni 2022.
Ter zitting is vonnis bepaald op heden.
2 De beoordeling
Eiseres heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat de woning aan de A.F. de Savornin Lohmanstraat 10 te (1501 NH) Zaandam door personen anders dan krachtens een persoonlijk of zakelijk recht wordt bewoond en/of gebruikt en dat zij in redelijkheid de identiteit van deze bewoners niet heeft kunnen achterhalen. Eiseres heeft dus de in artikel 45 lid 4 juncto artikel 61 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering (Rv) omschreven wijze van dagvaarden mogen toepassen. Bij de uitvoering daarvan zijn de wettelijk vereiste formaliteiten in acht genomen. Nu gedaagden niet zijn verschenen, wordt tegen hen verstek verleend.
De ontruimingsvordering komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en zal worden toegewezen.
Eiseres heeft daarnaast gevorderd dat wordt bepaald dat de veroordeling tot ontruiming ten uitvoer kan worden gelegd tegen een ieder die zich gedurende negen maanden na de datum van dit vonnis in de woning bevindt of daar binnentreedt. Ook dit deel van de vorderingen komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en zal daarom worden toegewezen, gelet op het bepaalde in artikel 557a lid 3 Rv.
Gedaagden zullen als de in het ongelijk gestelde partij worden veroordeeld in de proceskosten, die aan de zijde van eiseres tot op heden worden begroot op € 1.457,03 (waarvan € 125,03 aan dagvaardingskosten, € 676 aan griffierecht en € 656 aan salaris advocaat). De gevorderde nakosten zullen worden begroot conform het daarop toepasselijke liquidatietarief.
3 De beslissing
De voorzieningenrechter
verleent verstek tegen gedaagden;
veroordeelt gedaagden hoofdelijk de woning aan het adres A.F. de Savornin Lohmanstraat 10 te (1501 NH) Zaandam binnen drie dagen na betekening van dit vonnis met al de hunnen en het hunne te ontruimen, en verstaat dat als deze veroordeling niet wordt nagekomen, de ontruiming kan worden bewerkstelligd door de deurwaarder ex artikel 444 jo. 555 Rv;
bepaalt dat deze veroordeling tot ontruiming ten uitvoer kan worden gelegd tegen een ieder die zich gedurende negen maanden na de datum van dit vonnis in de woning bevindt of daar binnentreedt, telkens wanneer zich dit voordoet;
veroordeelt gedaagden hoofdelijk in de kosten van de procedure, tot op heden aan de zijde van eiseres begroot op € 1.457,03, te vermeerderen met de na dit vonnis ontstane kosten, begroot op € 163,00 aan salaris advocaat, te vermeerderen, onder de voorwaarde dat gedaagden niet binnen veertien dagen na aanschrijving aan het vonnis hebben voldaan en er vervolgens betekening van de uitspraak heeft plaatsgevonden, met een bedrag van € 85,00 aan salaris advocaat en de explootkosten van betekening van de uitspraak;
verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad;
wijst het meer of anders gevorderde af.
Dit vonnis is gewezen door mr. H.A. Pott Hofstede en in het openbaar uitgesproken op 5 juli 2022.1