Uitspraken over Artikel 12 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte

« terug naar het wetsartikel

Art. 12 Uhw is sinds 2017 in 14 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Rotterdam, Rb. Amsterdam en Rb. Noord-Nederland.

Pagina 1 van 1 — 14 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)

• ECLI:NL:GHARL:2025:1563 — 18-03-2025 Hof Arnhem-Leeuwarden Civiel recht
  Kort geding. Huurzaak. Gebreken. Ondanks forse talingsachterstand geen ontbinding en ontruiming.
• ECLI:NL:RBAMS:2026:9689 — 18-09-2026 Rb. Amsterdam Civiel recht
  Huur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW.
• ECLI:NL:RBNNE:2026:2727 — 14-07-2026 Rb. Noord-Nederland Civiel recht
  Huurcommissiezaak (nr. 2401893) bij de kantonrechter. Redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. Vraag of er reden is tot verlaging van de aanvangshuurprijs wegens gebreken. Onverschuldigde betaling.
• ECLI:NL:RBNNE:2025:4854 — 04-11-2025 Rb. Noord-Nederland Civiel recht
  Huur van woonruimte. Toetsen aanvangshuurprijs. Er is sprake van een geliberaliseerde huurprijs. De door partijen overeengekomen huurprijs is daarom redelijk. De huurprijs wordt wel tijdelijk verlaagd vanwege gebreken (vocht- en schimmelproblemen). Daarnaast hebben de huurders…
• ECLI:NL:RBROT:2025:6075 — 02-05-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
  Tussenvonnis. Huurcommissie heeft gebreken in de woning vastgesteld en de huurprijs verlaagt tot 40%. Huurder eist herstel van de gebreken. Verhuurder stelt dat gebreken al zijn verholpen. De belangrijkste vraag in deze procedure is of de door de Huurcommissie geconstateerde…
• ECLI:NL:RBROT:2024:13394 — 20-12-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
  Huurzaak, procedure bij de kantonrechter na uitspraak huurcommissie, ontvankelijkheid, aanvangshuurprijs.
• ECLI:NL:RBROT:2024:1232 — 02-02-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
  Huurzaak. Huurprijsvaststelling woonruimte. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling aan huurder van teveel betaalde huur en borg. Geen vernietiging huurovereeenkomst i.v.m. (vermeende) oneerlijke handelspraktijk.
• ECLI:NL:RBROT:2023:11817 — 15-12-2023 Rb. Rotterdam Civiel recht
  Tussenvonnis. De kantonrechter stelt gedaagde alsnog in de gelegenheid om een procedure op grond van artikel 16 lid 4 Uhw in verbinding met artikel 12 lid 5 Uhw bij de Huurcommissie te starten. Bevel ex artikel 22 Rv.
• ECLI:NL:RBROT:2023:12785 — 06-10-2023 Rb. Rotterdam Civiel recht
  Huurzaak. Toewijzing eis. Terugbetaling door verhuurder van teveel betaalde huur.
• ECLI:NL:RBNNE:2023:1928 — 02-05-2023 Rb. Noord-Nederland Civiel recht
  Toetsing aanvangshuurprijs. De kantonrechter oordeelt dat het aantal toe te kennen punten aan het gehuurde maken dat er sprake is van geliberaliseerde huur. Dient de kantonrechter ambtshalve een oordeel te geven over de gestelde gebreken nu er sprake is van geliberaliseerde…
• ECLI:NL:RBAMS:2022:5684 — 11-10-2022 Rb. Amsterdam Civiel recht
  Het staat huurder vrij om bij de kantonrechter een oordeel te vragen over de vraag of eerder door de huurcommissie vastgestelde gebreken zijn verholpen. Fictieve wilsovereenstemming 7:262 BW niet van toepassing.Huurprijsvermindering i.v.m. gebreken.
• ECLI:NL:RBROT:2022:6785 — 12-08-2022 Rb. Rotterdam Civiel recht
  Huur. Toetsing aanvangshuurprijs, verlaging huurprijs wegens gebreken. Huurder heeft vordering betreffende restitutie huurprijs gecedeerd aan gemachtigde, vordering terugbetaling daarom niet toewijsbaar.
• ECLI:NL:RBROT:2022:5134 — 24-06-2022 Rb. Rotterdam Civiel recht
  Art. 7:262 BW, uitspraak Huurcommissie. Toetsing aanvangshuurprijs. WOZ-waarde, ontbreken eigen waardering. Objectieve vaststelling. Energieprestatie, ontbreken eigen energielabel, eveneens objectieve vaststelling.
• ECLI:NL:RBAMS:2017:10214 — 26-10-2017 Rb. Amsterdam Civiel recht
  In geschil is een uitspraak van de huurcommissie met betrekking tot het gehuurde dat de tijdelijke vermindering van de huurprijs (vanwege ernstige gebreken) per 1 juli 2016 wordt opgeheven. Kantonrechter stelt vast dat in de uitspraak van de huurcommissie (conform het in art.…

Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.