Art. 5:75 Burgerlijk Wetboek Boek 5
Lid 1
De eigenaar van het heersende erf is bevoegd om op zijn kosten op het dienende erf alles te verrichten wat voor de uitoefening van de erfdienstbaarheid noodzakelijk is.
Lid 2
Hij is eveneens bevoegd om op zijn kosten op het dienende erf gebouwen, werken en beplantingen aan te brengen, die voor de uitoefening van de erfdienstbaarheid noodzakelijk zijn.
Lid 3
Hij is verplicht het door hem op het dienende erf aangebrachte te onderhouden, voor zover dit in het belang van het dienende erf nodig is; hij is bevoegd het weg te nemen, mits hij het erf in de oude toestand terugbrengt.
Lid 4
De eigenaar van het dienende erf heeft geen recht van gebruik van de gebouwen, werken en beplantingen, die daarop door de eigenaar van het heersende erf rechtmatig zijn aangebracht.
Lid 5
In de akte van vestiging kan van de vorige leden worden afgeweken.
Lid 6
In geval van mandeligheid zijn in plaats van de leden 3 en 4 de uit dien hoofde geldende regels van toepassing.
Recente uitspraken
Art. 5:75 BW is sinds 2006 in 51 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Den Haag, Hof Arnhem-Leeuwarden en Rb. Noord-Holland.
- ECLI:NL:HR:2026:1542 — 25-09-2026 Hoge Raad
Art. 81 lid 1 RO. Goederenrecht, erfdienstbaarheid van weg, verkrijging door bevrijdende verjaring, art. 5:72 BW, art. 3:105 BW, bezit, art. 3:108 BW. Erfdienstbaarheid van goot, uitleg, aansluiting op pompput, art. 5:75 BW. Grievenstelsel, devolutieve werking, negatieve zijde. - ECLI:NL:GHARL:2025:3246 — 27-05-2025 Hof Arnhem-Leeuwarden
Uitoefening erfdienstbaarheid van gootrecht. Uitleg akte van vestiging. Aansluiting riool op pompput dienend erf zonder toestemming (art. 5:75 BW) toelaatbaar? Opheffing wegens gebrek aan belang? Is een erfdienstbaarheid van ‘recht van inparkeren’ ontstaan door verjaring (art.… - ECLI:NL:GHDHA:2025:615 — 22-04-2025 Hof Den Haag
Ruilverkaveling. Bijzondere rechtsgang? - ECLI:NL:GHSHE:2024:807 — 12-03-2024 Hof 's-Hertogenbosch
Burenrecht. Een geschil over een schutting die hoger is dan twee meter, overhangende takken en klimop, de hemelwaterafvoer en het riool. - ECLI:NL:GHAMS:2024:615 — 20-02-2024 Hof Amsterdam
Burenrecht en erfdienstbaarheden. Geschil over de uitleg van een in 1897 gevestigde erfdienstbaarheid. Recht van doorgang om te voet (en met een krui- of handwagen) via een inpandige gang van de buren naar de achterkant van eigen pand te gaan. Houdt de erfdienstbaarheid ook het…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.