Art. 5:73 Burgerlijk Wetboek Boek 5
Lid 1
De inhoud van de erfdienstbaarheid en de wijze van uitoefening worden bepaald door de akte van vestiging en, voor zover in die akte regelen daaromtrent ontbreken, door de plaatselijke gewoonte. Is een erfdienstbaarheid te goeder trouw geruime tijd zonder tegenspraak op een bepaalde wijze uitgeoefend, dan is in geval van twijfel deze wijze van uitoefening beslissend.
Lid 2
Niettemin kan de eigenaar van het dienende erf voor de uitoefening van de erfdienstbaarheid een ander gedeelte van het erf aanwijzen dan waarop de erfdienstbaarheid ingevolge het vorige lid dient te worden uitgeoefend, mits deze verplaatsing zonder vermindering van genot voor de eigenaar van het heersende erf mogelijk is. Kosten, noodzakelijk voor zodanige verandering, komen ten laste van de eigenaar van het dienende erf.
Recente uitspraken
Art. 5:73 BW is sinds 2005 in 179 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Gelderland, Hof Arnhem-Leeuwarden en Rb. Noord-Holland.
- ECLI:NL:HR:2017:2277 — 08-09-2017 Hoge Raad
Goederenrecht. Erfdienstbaarheid van licht. Akte onduidelijk? Betekenis art. 727 BW (oud) BW. - ECLI:NL:HR:2010:BO1815 — 17-12-2010 Hoge Raad
Zakenrecht/Procesrecht. Erfdienstbaarheid. Hervatting van na dood procespartij geschorste procedure door rechtsopvolgers onder algemene titel, die worden vertegenwoordigd door de weduwe van de overledene. Erfgenamen zijn bevoegd om na het overlijden van hun erflater de procedure… - ECLI:NL:HR:2005:AU2397 — 02-12-2005 Hoge Raad
Burengeschil over erfdienstbaarheden m.b.t. het gebruik van een tussen hun panden gelegen gang, spiegelbeeldigheid van erfdienstbaarheden, onmogelijkheid tot uitoefening van erfdienstbaarheid na uitbouw van beide panden waardoor de gang is volgebouwd; opheffing… - ECLI:NL:GHAMS:2026:1938 — 30-06-2026 Hof Amsterdam
Burenrecht en erfdienstbaarheden. Kort geding. Partijen zijn buren en beide voor de helft eigenaar van een strook grond. Op die strook is over en weer een recht van weg gevestigd. Partijen verschillen van mening over de inhoud van de erfdienstbaarheid. De voorzieningenrechter… - ECLI:NL:GHARL:2026:1295 — 03-03-2026 Hof Arnhem-Leeuwarden
Geschil over omvang van erfdienstbaarheid.
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.