Art. 5:66 Burgerlijk Wetboek Boek 5
Lid 1
Een mede-eigenaar van een mandelige zaak kan zijn aandeel in die zaak ook afzonderlijk van zijn erf aan de overige mede-eigenaars overdragen.
Lid 2
Indien een mede-eigenaar hiertoe op zijn kosten wil overgaan uit hoofde van de lasten van onderhoud, reiniging en vernieuwing in de toekomst, zijn de overige mede-eigenaars gehouden tot die overdracht mede te werken, mits hij hun zo nodig een recht van opstal of erfdienstbaarheid verleent, waardoor zij met betrekking tot de zaak hun rechten kunnen blijven uitoefenen.
Lid 3
De vorige leden zijn niet van toepassing op een muur die twee gebouwen of werken gemeen hebben, noch op een muur, hek of heg waardoor twee erven in een aaneengebouwd gedeelte van een gemeente van elkaar worden gescheiden.
Recente uitspraken
Art. 5:66 BW is sinds 2010 in 7 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Amsterdam, Hof Arnhem-Leeuwarden en Hof 's-Hertogenbosch.
- ECLI:NL:OGHACMB:2025:95 — 01-04-2025 Gemeenschappelijk Hof van Justitie van A
Burengeschil. Verwijdering bomen. Mandeligheid scheidsmuur. Twee bomen staan binnen twee meter van erfgrens. Dat is in strijd met art. 5:42 BWA. Geen door verjaring ontstane erfdienstbaarheid, geen bijzondere omstandigheden, geen misbruik van bevoegdheid en geen… - ECLI:NL:GHARL:2017:11489 — 19-12-2017 Hof Arnhem-Leeuwarden
Betreft in feite twee zaken waarin eigenaren van een woning met een onverdeeld aandeel in een mandelig gebied ontbinding vorderen van hun respectieve koopovereenkomsten, voorzover betrekking hebbend op hun onverdeelde aandeel in het mandelig gebied. Grondslag van de vorderingen… - ECLI:NL:GHAMS:2015:94 — 27-01-2015 Hof Amsterdam
Funderingsherstel mandelige muur. Verhouding tussen 5:65 BW en 3:170 BW. Is funderingsherstel van een mandelige muur nodig, dan brengt de van de algemene regels omtrent gemeenschap afwijkende regel van artikel 5:65 BW mee dat alle mede-eigenaars in de kosten van vernieuwing… - ECLI:NL:GHSHE:2013:BY9425 — 08-01-2013 Hof 's-Hertogenbosch
Geen - ECLI:NL:RBGEL:2022:13 — 12-01-2022 Rb. Gelderland
Geschil na opzegging lidmaatschap van Beheervereniging. Specificatie jaarlijkse bijdrage. Vraag of stemonthoudingen meetellen bij stemmen in algemene vergadering Beheervereniging
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.