Art. 5:54 Burgerlijk Wetboek Boek 5
Lid 1
Is een gebouw of werk ten dele op, boven of onder het erf van een ander gebouwd en zou de eigenaar van het gebouw of werk door wegneming van het uitstekende gedeelte onevenredig veel zwaarder benadeeld worden dan de eigenaar van het erf door handhaving daarvan, dan kan de eigenaar van het gebouw of werk te allen tijde vorderen dat hem tegen schadeloosstelling een erfdienstbaarheid tot het handhaven van de bestaande toestand wordt verleend of, ter keuze van de eigenaar van het erf, een daartoe benodigd gedeelte van het erf wordt overgedragen.
Lid 2
Het vorige lid is van overeenkomstige toepassing, wanneer een gebouw of werk na verloop van tijd over andermans erf is gaan overhellen.
Lid 3
De vorige leden zijn niet van toepassing, indien dit voortvloeit uit een op de wet of rechtshandeling gegronde verplichting tot het dulden van de bestaande toestand of indien de eigenaar van het gebouw of werk ter zake van de bouw of zijn verkrijging kwade trouw of grove schuld verweten kan worden.
Recente uitspraken
Art. 5:54 BW is sinds 2002 in 172 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Arnhem-Leeuwarden, Rb. Amsterdam en Rb. Den Haag.
- ECLI:NL:HR:2024:923 — 21-06-2024 Hoge Raad
Art. 81 lid 1 RO. Burenrecht. Grensoverschrijdende bebouwing. Art. 5:54 BW. Verplichting tot wegneming en recht op handhaving tegen schadevergoeding. Kwade trouw of grove schuld. Is vordering tot verwijdering misbruik van eigendomsrecht (art. 3:13 BW)? - ECLI:NL:HR:2022:1928 — 23-12-2022 Hoge Raad
Art. 81 lid 1 RO. Vermogensrecht. Verplichting eigenaar naburig erf. Overbouw appartementencomplex in brandgang. Art. 5:54 BW. Kort geding. Bouwstop. Afbraak. Bodemprocedure. Veroordeling tot afbraak met dwangsom. Hoger beroep. Overdracht appartementencomplex aan derde.… - ECLI:NL:HR:2020:1792 — 13-11-2020 Hoge Raad
Art. 81 lid 1 RO. Burenrecht. Overbouw; legalisering door vestiging erfdienstbaarheid; art. 5:54 lid 1 BW. Kan de eigenaar die de overbouw tot stand heeft gebracht, kwade trouw of grove schuld in de zin van art. 5:54 lid 3 BW worden verweten? - ECLI:NL:HR:2009:BJ7329 — 11-12-2009 Hoge Raad
Zakenrecht. Procesrecht. Art. 24 Rv. Hof is buiten de rechtsstrijd getreden door stellingen ingenomen in de de reconventionele procedure, die zoals het hof had vastgesteld niet aan de orde was, ten grondslag te leggen aan oordeel in conventie. Het desbetreffende processtuk uit… - ECLI:NL:HR:2008:BC1242 — 28-03-2008 Hoge Raad
Goederenrecht. Erfdienstbaarheid; legalisering gepleegde overbouw; begrip grove schuld uit art. 5:54 lid 3 BW; fout van architect; misbruik van bevoegdheid, art. 3:13 BW.
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.