Art. 5:140b Burgerlijk Wetboek Boek 5
Lid 1
Op vordering van een appartementseigenaar die niet voor een overeenkomstig artikel 139 lid 2 bij meerderheid van stemmen genomen besluit tot wijziging van de akte van splitsing heeft gestemd, wordt het besluit bij rechterlijke uitspraak vernietigd.
Lid 2
De bevoegdheid om vernietiging te vorderen verjaart door verloop van drie maanden, welke termijn begint met de aanvang van de dag, volgende op die waarop het besluit door de vergadering van eigenaars is genomen.
Lid 3
De rechter kan de vordering afwijzen, wanneer de eiser geen schade lijdt of hem een redelijke schadeloosstelling wordt aangeboden en voor de betaling hiervan voldoende zekerheid is gesteld.
Recente uitspraken
Art. 5:140b BW is sinds 2012 in 30 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hof Arnhem-Leeuwarden, Hof Amsterdam en Rb. Noord-Holland.
- ECLI:NL:HR:2023:286 — 24-02-2023 Hoge Raad
Appartementsrecht. Wijziging akte van splitsing bij 80%-meerderheidsbesluit (art. 5:139 lid 2 BW). Vordering tot vernietiging (art. 5:140b BW). Belang bij cassatieberoep? Gezag van gewijsde. Biedt art. 5:139 lid 2 BW grondslag voor toedeling gemeenschappelijke gedeelten aan… - ECLI:NL:GHAMS:2025:1962 — 29-07-2025 Hof Amsterdam
Appartementsrecht. Eén van de appartementseigenaren wil haar privégedeelte uitbouwen. In verband daarmee is een wijziging van de splitsingsakte nodig, waaraan alle appartementseigenaren moeten meewerken. Appellanten hebben medewerking geweigerd. Net als de kantonrechter is het… - ECLI:NL:GHARL:2025:1724 — 25-03-2025 Hof Arnhem-Leeuwarden
Appartementsrechten. Artikel 5:139 lid 2 BW. Het besluit tot wijziging van de splitsingsakte, zodat de servicekosten gelijkelijk over de appartementseigenaars worden verdeeld, is nietig. Het besluit is niet met de vereiste meerderheid van stemmen genomen. De stemmen die zijn… - ECLI:NL:GHAMS:2024:2996 — 29-10-2024 Hof Amsterdam
Eindarrest. Partijen hebben zich uitgelaten over de gevolgen van het arrest van de Hoge Raad van 24 februari 2023 (ECLI:NL:HR:2023:286) voor deze zaak. De appartementseigenaars scharen zich achter het arrest en onderschrijven het voorshands oordeel van het hof in het… - ECLI:NL:GHAMS:2024:2776 — 08-10-2024 Hof Amsterdam
Deze zaak gaat over een verzoek om een vervangende machtiging voor het wijzigen van de splitsingsakte. Het hof is, net als de kantonrechter, van oordeel dat zonder redelijke grond medewerking is geweigerd aan de aktewijziging en bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter.…
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.