ECLI:NL:OGEABES:2026:120

Het procesverloop blijkt uit:

• het verzoekschrift d.d. 5 maart 2026;

• de conclusie van antwoord d.d. 22 april 2026.

Beide gemachtigden hebben op de rolzitting van 22 april 2026 verklaard dat zonder comparitie of verdere conclusiewisseling vonnis kan worden gewezen. Dat vonnis is vervolgens bepaald op heden.

eiser] en [gedaagde] zijn broers. [gedaagde] verblijft zonder recht of toestemming in een woonhuis op het terrein (de ‘knoek’) van [eiser]. [eiser] wil dat [gedaagde] het woonhuis ontruimt. [gedaagde] heeft zich daartoe bereid verklaard, maar vraagt om een ontruimingstermijn van 3 maanden. [gedaagde] zal worden veroordeeld tot ontruiming binnen 3 maanden na de datum van dit vonnis.

gedaagde] heeft erkend dat hij zonder recht of titel op de knoek en in het woonhuis van [eiser] verblijft. Hij heeft ook erkend dat hij moet ontruimen. De vordering tot ontruiming zal daarom worden toegewezen.

gedaagde] heeft om een ontruimingstermijn van drie maanden verzocht om een verhuizing naar zijn eigen perceel voor te bereiden. In het verzoekschrift van [eiser] valt te lezen dat hij begrijpt dat het [gedaagde] enige tijd zal kosten om het eigendom van [eiser] te verlaten maar dat er nu wel een uiterste datum voor zijn vertrek moet worden bepaald. Het gerecht zal daarom een termijn van drie maanden voor de ontruiming bepalen. De ingangsdatum van die termijn zal op vandaag worden bepaald, omdat voorafgaande betekening van dit vonnis in de omstandigheden van dit geval niet noodzakelijk wordt geacht. Als [gedaagde] niet uiterlijk op 27 augustus 2026 de woning en de knoek zal hebben verlaten, kan [eiser] de ontruiming zelf bewerkstelligen.

gedaagde] zal als de in het ongelijk gestelde partij in de kosten van de procedure worden veroordeeld. Deze worden aan de zijde van [eiser] begroot op USD 251,00 aan griffierecht, USD 159,00 aan betekeningskosten, USD 419,00 aan salaris gemachtigde en USD 140,00 aan nakosten (te verhogen met USD 84,00 in geval van betekening).

veroordeelt [gedaagde] om uiterlijk op 27 augustus 2026 de woning en de knoek, bekend als [adres]:

- te verlaten en te ontruimen en ontruimd te houden, met alle personen en zaken die zich van zijn kant in en om de woning en de knoek bevinden voor zover deze niet eigendommen van [eiser] zijn

- onder afgifte van de sleutels ter vrije beschikking van [eiser] te stellen.

verstaat dat, indien [gedaagde] niet uiterlijk op 27 augustus 2026 aan deze veroordeling voldoet, de deurwaarder, door wie de gedwongen ontruiming zal dienen te geschieden, op grond van de wet- en regelgeving (artikel 555 e.v. Rv BES) bevoegd is de sterke arm van politie en justitie in te roepen, en verleent reeds thans toestemming voor de vertegenwoordiging als bedoeld in artikel 557 jo. 444 lid 2 Rv BES,

veroordeelt [gedaagde] in de kosten van de procedure, aan de zijde van [eiser] begroot op USD 829,00, te vermeerderen met de wettelijke rente daarover vanaf 14 dagen na de dagtekening van dit vonnis;

veroordeelt [gedaagde] voorts tot betaling van de nakosten van USD 140,00 verhoogd met USD 84,00 in geval van betekening, indien nakoming door [gedaagde] uitblijft binnen veertien dagen nadat hem schriftelijk is verzocht om aan het vonnis te voldoen;

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad.