HOGE RAAD DER NEDERLANDEN
CIVIELE KAMER
Nummer 25/02210
Datum 10 juli 2026
ARREST
In de zaak van
BALLAST NEDAM BOUW & ONTWIKKELING SPECIALE PROJECTEN B.V.,
gevestigd te Amsterdam,
EISERES tot cassatie,
hierna: BNB,
advocaat: P.A. Fruytier,
tegen
1. UNIBAIL-RODAMCO NEDERLAND WINKELS B.V.,
gevestigd te Schiphol-Rijk,
2. URW NEDERLAND WINKELS 2 B.V.,
gevestigd te Schiphol-Rijk,
VERWEERSTERS in cassatie,
hierna: URW,
advocaten: T. van Tatenhove en R.R. Verkerk.
1 Procesverloop
Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar:
a. het vonnis in de zaken C/13/688387/ HA ZA 20-845 en C/13/703078/ HA ZA 21-540 van de rechtbank Amsterdam van 6 juli 2022;
b. het arrest in de zaken 200.318.703/01 en 200.318.718/01 van het gerechtshof Amsterdam van 18 maart 2025.
BNB heeft tegen het arrest van het hof beroep in cassatie ingesteld.
URW heeft een verweerschrift tot verwerping ingediend.
De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten en voor URW mede door S.E. Berkhof. De conclusie van de Advocaat-Generaal G. Snijders strekt tot verwerping van het cassatieberoep.
2 Beoordeling van het middel
De Hoge Raad heeft de klachten over het arrest van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van dat arrest. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie).
3 Beslissing
De Hoge Raad:
- verwerpt het beroep;
- veroordeelt BNB in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van URW begroot op € 17.016,-- aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente over deze kosten indien BNB deze niet binnen veertien dagen na heden heeft voldaan.
Dit arrest is gewezen door de raadsheren C.E. du Perron, als voorzitter, F.J.P. Lock en A.E.B. ter Heide, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer F.R. Salomons op 10 juli 2026.