Uitspraken over Art. 3:4 Burgerlijk Wetboek Boek 3
Art. 3:4 BW is sinds 1995 in 196 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Hoge Raad, Hof 's-Hertogenbosch en Rb. Rotterdam.
Pagina 5 van 8 — 197 uitspraken in totaal, gesorteerd op gezagsvolgorde (Hoge Raad → Hof → Rechtbank)
- ECLI:NL:RBGEL:2025:11306 — 12-11-2025 Rb. Gelderland Civiel recht
Huurzaak. Afmeervoorziening kwalificeert niet als artikel 7:290 of 7:230a BW bedrijfsruimte. Huurovereenkomst is niet geëindigd. - ECLI:NL:RBGEL:2025:8539 — 08-10-2025 Rb. Gelderland Civiel recht
Artikel 1 lid 4 richtlijn 99/44/EG; artikel 7:5 lid 4 BW. Op maat gemaakte kozijnen; geen gemengde overeenkomst aanneming van werk/consumentenkoop; geen verwijzing naar de kantonrechter. - ECLI:NL:RBDHA:2025:16398 — 03-09-2025 Rb. Den Haag Civiel recht
Horizontale natrekking. Waar ligt de grens tussen het gemeentelijke en het particuliere gedeelte van het riool? - ECLI:NL:RBAMS:2025:4588 — 01-07-2025 Rb. Amsterdam Civiel recht
Verstekzaak Energiewacht, ambtshalve toetsen, huur CV-ketel gedurende minimaal 12,5 jaar wordt gekwalificeerd als een overeenkomst van goederenkrediet. Nu bij het aangaan van de overeenkomst niet is voldaan aan de vereisten, wordt de overeenkomst ambtshalve vernietigd. CV-ketel… - ECLI:NL:RBNHO:2025:6756 — 04-06-2025 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Voorhands is de voorzieningenrechter van oordeel dat gedaagde sub 1 niet in privé namens Enduso Nederland B.V. io de offerte heeft getekend. Er zijn immers voldoende aanwijzingen waaruit kan worden afgeleid dat gedaagde sub 1 in zijn hoedanigheid van (indirect) bestuurder van… - ECLI:NL:RBROT:2025:8907 — 23-04-2025 Rb. Rotterdam Civiel recht
Dit geschil gaat over een bouwwerk aan een restaurant, gebouwd op een perceel dat geen eigendom is van de eigenaar van het restaurant. Er is geen sprake van een recht van opstal, een erfdienstbaarheid of een kwalitatieve verplichting die ziet op het bouwwerk. De inzet van de… - ECLI:NL:RBNHO:2025:8065 — 17-04-2025 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Eiser vordert een schadevergoeding van gedaagde in verband met het afsluiten van een rioleringsbuis. De kantonrechter oordeelt dat gedaagde een inbreuk heeft gemaakt op het eigendomsrecht van eiser. Maar de kantonrechter vindt het belang van gedaagde om de onrechtmatige hinder,… - ECLI:NL:RBNHO:2025:4025 — 02-04-2025 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Moet een huurder de geplaatste stacaravan verwijderen? Onroerende aanhorigheid? - ECLI:NL:RBNNE:2025:1618 — 04-03-2025 Rb. Noord-Nederland Civiel recht
Huur. Vaststelling hoogte servicekosten na uitspraak huurcommissie. De kantonrechter oordeelt dat de wet op zich niet verbiedt dat zonnepanelen en zonneboiler als servicekosten worden doorberekend, ondanks het feit dat zij ook van invloed zijn op het energielabel en daarmee de… - ECLI:NL:RBZWB:2024:9058 — 31-12-2024 Rb. Zeeland-West-Brabant Civiel recht
Artt. 142, 217 Rv; artt. 1:88 lid 5, 1:89 lid 1, 3:4 lid 2, 6:94 lid 1, 6:96 lid 2, 6:233, 6:277 lid 1, 7:215 lid 1, 7:216 lid 1 BW; artt. 5 lid 1, 11, 12 lid 1 Wgb. Twee procedures. Gedaagde in de hoofdzaak heeft samen met een derde een 290-bedrijfsruimte gehuurd. Later komen… - ECLI:NL:RBROT:2024:12919 — 11-12-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Verzoek van de eigenaar van een trekpont tot beperking van haar aansprakelijkheid ter zake van personenschade op grond van artikel 8:1060 e.v. BW, alsmede een aanhaakverzoek van de verzekeraar van verzoeker. Belanghebbenden hebben verweer gevoerd. De rechtbank heeft geoordeeld… - ECLI:NL:RBGEL:2024:9401 — 11-12-2024 Rb. Gelderland Civiel recht
Bevoegdheidsincident. De kantonrechter concludeert dat het chalet niet kwalificeert als een onroerende zaak en dat eiser in de hoofdzaak het chalet als consument heeft gekocht. Sprake van een consumentenkoopovereenkomst. De kantonrechter acht zich bevoegd van het geschil in de… - ECLI:NL:RBOBR:2024:5373 — 07-11-2024 Rb. Oost-Brabant Civiel recht
huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen; - ECLI:NL:RBAMS:2024:6608 — 17-10-2024 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huurovereenomst. Een (pvc)vloer die niet zonder schade kan worden verwijderd (art. 3:4 lid 2 BW) is een bestanddeel van de woning en dus een onroerende zaak. Voor een dergelijke vloer mogen geen kosten via de servicekosten in rekening worden gebracht. De kosten voor een… - ECLI:NL:RBROT:2024:9348 — 25-09-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Vervolg op ECLI:NL:RBROT:2023:9629 Brand in biogasinstallatie. Verlies van (deel van) dekking onder de brandverzekering door fouten van de assurantietussenpersoon en de beursmakelaar. Schadebegroting. Belang van akte van taxatie van experts van de verzekeraars en de benadeelde.… - ECLI:NL:RBNHO:2024:12786 — 11-09-2024 Rb. Noord-Holland Civiel recht
Huurrecht. WKO-installatie. - ECLI:NL:RBAMS:2024:5724 — 04-09-2024 Rb. Amsterdam Civiel recht
Blue Boat Company en de Gemeente verschillen van mening over wie eigenaar is van de steigers en voorzieningen die Blue Boat Company gebruikt om haar rondvaartboten te exploiteren op de locaties Parkhotel en Heineken Brouwerij. Die steigers en voorzieningen bevinden zich op grond… - ECLI:NL:RBOVE:2024:4693 — 03-09-2024 Rb. Overijssel Civiel recht
Partijen hebben een overeenkomst van huurkoop gesloten met betrekking tot zonnepanelen. Deze zaak gaat in de kern over de vraag of partijen een aanvullende rente over de huurkoopsom zijn overeengekomen of dat de rente bij de huurkoopsom is inbegrepen. Het komt in deze zaak aan… - ECLI:NL:RBMNE:2024:5437 — 28-08-2024 Rb. Midden-Nederland Civiel recht
Tussenvonnis. Onderdelen van keuken gebrekkig. Gedeeltelijke ontbinding overeenkomst. - ECLI:NL:OGEAM:2024:103 — 20-08-2024 Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarte Civiel recht
verboden onderhuur; art. 6:104 BW; schadestaatprocedure; exhibitieplicht ex art. 843a BW; huurachterstand; ontruiming; natrekking; art. 3:4 BW; ongerechtvaardigde verrijking door de natrekking. - ECLI:NL:RBAMS:2024:3655 — 25-06-2024 Rb. Amsterdam Civiel recht
Huurzaak; Woningcorporatie Ymere moet de door huurders aan de energieleverancier betaalde kosten voor het gebruik van een warmtepomp in het gehuurde vergoeden. De kantonrechter oordeelt dat de warmtepomp moet worden aangemerkt als onroerende aanhorigheid in de zin van artikel… - ECLI:NL:RBAMS:2024:3580 — 14-06-2024 Rb. Amsterdam Civiel recht
Overdracht blokverwarming aan een derde tijdens huurovereenkomst. 7:226 BW ook bij gedeeltelijke overdracht, huurder hoeft niet extra te betalen voor vaste lasten blokverwarming. Die kosten zitten al in de huurprijs, Acantus. - ECLI:NL:RBDHA:2024:8502 — 05-06-2024 Rb. Den Haag Civiel recht
Geschil over een ruimte tussen twee woningen die in het verleden in gebruik is genomen door de eigenaren van een woningen. Daarnaast een geschil over gebreken in de constructie ten gevolge van het toegankelijk maken van deze ruimte waardoor er gordingen zijn doorgezaagd en een… - ECLI:NL:RBROT:2024:2412 — 20-03-2024 Rb. Rotterdam Civiel recht
Kort geding. De subsidiaire vordering in conventie tot medewerking van gedaagde in conventie aan het opgraven en afgeven van het stoffelijk overschot aan eisers in conventie wordt toegewezen. Een belangenafweging leidt er namelijk toe dat de belangen van eisers in conventie… - ECLI:NL:RBGEL:2023:6369 — 29-11-2023 Rb. Gelderland Civiel recht
Beroepsfout Taxateur. Gevolg onderverzekering. Veroordeling tot vergoeding schade. Vervolg op ECLI:NL:RBGEL:2023:3816.
Bron: Rechtspraak.nl. Koppelingen worden gemaakt op basis van artikelverwijzingen in de uitspraaktekst.