Art. 3:234 Burgerlijk Wetboek Boek 3
Lid 1
Indien voor een zelfde vordering zowel goederen van de schuldenaar als van een derde zijn verpand of verhypothekeerd, kan de derde, wanneer de schuldeiser tot executie overgaat, verlangen dat die van de schuldenaar mede in de verkoop worden begrepen en het eerst worden verkocht.
Lid 2
Zijn voor een zelfde vordering twee of meer goederen verpand of verhypothekeerd en rust op een daarvan een beperkt recht dat de schuldeiser bij de executie niet behoeft te eerbiedigen, dan heeft de beperkt gerechtigde een overeenkomstige bevoegdheid als in het eerste lid is vermeld.
Lid 3
Indien de schuldeiser weigert aan een op lid 1 of lid 2 gegrond verlangen te voldoen, kan de voorzieningenrechter van de rechtbank op verzoek van de meest gerede partij of, in geval van een hypotheek, van de notaris ten overstaan van wie de verkoop zal geschieden, op deze weigering beslissen. Het verzoek schorst de executie. Tegen een beschikking krachtens dit lid is geen hogere voorziening toegelaten.
Recente uitspraken
Art. 3:234 BW is sinds 1998 in 9 uitspraken op wetboek.org gekoppeld, met name door Rb. Amsterdam, Hof Amsterdam en Hof Arnhem-Leeuwarden.
- ECLI:NL:HR:1998:ZC2690 — 26-06-1998 Hoge Raad
- - ECLI:NL:GHAMS:2025:412 — 25-02-2025 Hof Amsterdam
Klacht tegen een notaris. Levering appartementsrecht. Hypotheekhouder weigerde toestemming voor overdracht, waardoor notaris zijn medewerking weigert. In 2022/2023 is terzake het weigeren van de medewerking door de notaris een klacht van klagers tegen de notaris ongegrond… - ECLI:NL:GHARL:2015:681 — 03-02-2015 Hof Arnhem-Leeuwarden
Kort geding. Retentierecht botst met hypotheekrecht. Spoedeisend belang? Verzuim van de geldlener? Beroep op 3:291 lid 2 BW verworpen. Afweging van belangen in kort geding. - ECLI:NL:RBAMS:2026:6625 — 01-07-2026 Rb. Amsterdam
Kort geding. Derdenpandgever verzet zich tegen uitwining van de pandrechten op aandeeln . De voorzieningenrechter wijst de vordering af. Er is sprake van een achterstand in aflossingen en rentebetalingen mbt de lening waarvoor het pandrecht is gevestigd. De door eiseres… - ECLI:NL:RBOVE:2026:5102 — 06-05-2026 Rb. Overijssel
Discussie over diverse financieringsverhoudingen, de vraag of er nog vorderingen resteren en welke zekerheden daarvoor mogen worden uitgewonnen.
Bron: Rechtspraak.nl — uitspraken bevatten verwijzingen naar dit artikel.