RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT
Cluster I Civiele kantonzaken
Bergen op Zoom
zaak/rolnr.: 9879905 OV VERZ 22-3344
beschikking d.d. 20 december 2022
inzake
1. [verzoeker 1]wonende te [adres 1] ,
2. [verzoeker 2]wonende te [adres 2] ,
3. [verzoeker 3]wonende te [adres 3] ,
4. [verzoeker 4]wonende te [adres 4] ,
verzoekende partijen,
gemachtigde: mevr. [naam] , werkzaam bij Trias Notarissen te Goes,
1 Het verloop van het geding
Het verdere verloop van de procedure blijkt uit:
a. de tussenbeschikking van 3 november 2022 en de in deze tussenbeschikking genoemde stukken;
b. de schriftelijke reacties van verzoekende partijen.
2 Het verzoek
Het verzoek betreft de nalatenschap van wijlen mevrouw [erflaatster] (hierna te noemen: “erflaatster”), geboren te [geboorteplaats] op [geboortedag] 1937 en overleden in de gemeente Halderberge op [datum] 2021 .
Tot deze nalatenschap behoort onder andere de woning met erf, tuin en verdere toebehoren, plaatselijk bekend als [adres 5] , gemeente Halderberge (hierna: het registergoed).
Tussen verzoekende partijen is geen overeenstemming bereikt met betrekking tot de waardering van het registergoed.
3 De beoordeling
Bij beschikking van 3 november 2022 zijn verzoekende partijen in de gelegenheid gesteld zich uit te laten over het voornemen van de kantonrechter om mr. [deskundige 1] , werkzaam bij Makelaars- en assurantiekantoor [deskundige 2] . B.V. te [plaats] , aan het [adres 6] , te benoemen tot deskundige, alsmede zich uit te laten over de hoogte van het voorschot.
Verzoekende partijen zijn ieder afzonderlijk akkoord met genoemde deskundige en met de geraamde kosten van de deskundige.
De kantonrechter zal dan ook, op grond van artikel 679 Rv, mr. [deskundige 1] benoemen als deskundige. Verzoekers dienen elk ¼ van de kosten van de deskundige te betalen.
De kantonrechter zal het aanvullende verzoek van verzoekende partijen, om het rapport van de bouwtechnische keuring van 16 december 2020 mee te nemen in het onderzoek van de deskundige, afwijzen aangezien deze verzoekschriftprocedure enkel ziet op de benoeming van een deskundige.
Gelet op het vorenstaande en met inachtneming van hetgeen in de beschikking van
3 november 2022 is overwogen en beslist, wordt als volgt beschikt.
4 De beslissing
De kantonrechter:
- benoemt tot deskundige: mr. [deskundige 1] , werkzaam bij Makelaars-
en assurantiekantoor [deskundige 2] . B.V. te [adres 6]
om de waarde in het economisch verkeer van het registergoed onpartijdig en naar beste weten vast te stellen waarbij van de volgende maatstaf dient te worden uitgegaan:
“het geschatte bedrag waartegen het registergoed zou worden verkocht tussen een
bereidwillige koper en bereidwillige verkoper in een zakelijke transactie, na behoorlijke
marketing en waarbij partijen zouden hebben gehandeld met kennis van zaken, prudent
en niet onder dwang.”;
- bepaalt dat iedere verzoeker ¼ de kosten aan de deskundige dient te betalen;
- wijst het meer of anders verzochte af.
Deze beschikking is gegeven door mr Pooyé, kantonrechter, en uitgesproken ter openbare terechtzitting van 20 december 2022, in tegenwoordigheid van de griffier.